Привет всем, добро пожаловать на "Бизнес, деньги, христианство: финансовый подкаст с точки зрения веры". Каждую неделю минут на 15 мы углубляемся в то, как обращаться с нашими деньгами, как зарабатывать больше денег, как быть хорошими распорядителями наших денег. Часто я использую Библию, потому что это финансовый подкаст с точки зрения веры, но принципы, которые мы используем, пересекаются со всеми религиями. Есть Бог, есть создатель, который создал нас, и мы рассматриваем различные элементы мудрости в использовании наших денег. Величайшим источником мудрости является Бог, Создатель.
На прошлой неделе я рассматривал книгу "21-дневный финансовый пост". Сегодня вторая часть этого разбора. Я нахожу эту книгу очень интересной. Большинство религий знакомы с постом, и большей частью пост относится к еде. Но в этом "21-дневном финансовом посте" автор Мишель Синглтери говорит о посте в нашей финансовой жизни, когда мы делает что-то не так, как мы обычно это делаем.
Я рассказывал про несколько дней из 21. Я не буду проходить каждый из них. Мы рассмотрели восемь дней, первые восемь дней этого поста. На девятом дне автор говорит о диверсификации. Я согласен с ней, что диверсификация — это разумно. Есть старая поговорка: не кладите все яйца в одну корзину.
Многие говорят о диверсификации, вкладывая деньги на фондовом рынке, может быть, в энергетический сектор, может быть, в драгоценные металлы, может быть, в розницу, может быть, в фармацевтику, и они назовут это диверсификацией. Но проблема в том, что да, вы находитесь в разных секторах рынка, но вы все еще на фондовом рынке. Итак, для меня настоящая диверсификация заключается во владении золотом, серебром, это один элемент, во владении недвижимостью, аренда, это другой элемент, во владении фондовым рынком, это другой элемент, во владении криптовалютами, это другой элемент. Приобретайте секторы, которые не связаны друг с другом, потому что при диверсификации, если одна область падает, у нас есть другая область, которая приносит прибыль.
На рынке недвижимости, если вы долгое время владели арендой, то знаете, что в 2007 году стоимость недвижимости росла, а в 2008 году был крах, недвижимость упала, так что стоимость моих активов упала, но у меня был все еще денежный поток. И мы видели рост золота, и мы видели рост фондового рынка, и другие подобные вещи. Поэтому диверсификация очень важна.
У многих людей все их богатство, все их денежные потоки связаны с бизнесом. Что ж, бизнес — это хорошее место, и отлично подходит для хеджирования от инфляции, потому что вы можете поднять свои цены, но это одно из мест, где есть деньги. У нас с вами должен быть настрой на диверсификацию, мы должны иметь разные классы активов, в которых у нас есть деньги, через которые мы зарабатываем другие деньги.
В 10-м дне у автора есть интересная глава под названием «Выйти замуж за свои деньги». Вы можете подумать, как мне выйти замуж за свои деньги? На самом деле она говорит о вас и вашем супруге и о том, чтобы быть на одной волне в браке. Это элемент, с которым многие люди борются.
В Соединенных Штатах говорят, что две основные причины для разводов являются финансовые вопросы и общение. Я бы сказал, что в сфере общения многое связано с финансами, потому что у разных людей разные представления о финансах. Дэйв Рэмси, финансовый гуру, который проводит много финансовых тренингов в Соединенных Штатах, говорит, что обычно происходит так: у вас есть ботаник, кто-то, кто действительно старательно относится к своим деньгам, и дух свободы, кто-то, кто тратит все, что получает, и вот они женятся и теперь пытаются заставить свою финансовую жизнь работать.
Он также говорит, что 80% финансового успеха — это поведение, и когда у вас есть два человека, которые находятся на противоположных концах и пытаются управлять своими деньгами, один человек хочет тратить каждый раз, когда у него в кармане появляются деньги, другой человек хочет экономить и наращивать богатство каждый раз, когда у него появляются деньги. Тогда у вас есть сфера, в которой им двоим трудно сосуществовать, потому что это два человека, идущие в разных направлениях. Решение, которое многие люди находят для этого, — давай управлять своими деньгами по отдельности.
Это не соответствует библейской истине, и многие люди так делают, потому что хотят делать все по-своему. Но на самом деле, сила в числах. Библия говорит, что один может обратить в бегство тысячу, а двое могут обратить в бегство десять тысяч. Когда двое супругов сходятся по одной какой-то теме, есть библейский принцип, что в будущем это будет работать еще лучше. Дэйв Рэмси предлагает проводить финансовые встречи раз в неделю. Сядьте и поговорите о том, куда вы потратили свои деньги, куда вы хотите идти дальше.
Многие люди не хотят этого делать, потому что их не интересуют финансы. Вы можете не интересоваться финансами, но я могу гарантировать вам одно: вы будете иметь дело с финансами всю свою жизнь.
Итак, эта глава о том, как жениться на своих деньгах, — очень хорошая глава о том, как наладить рабочие отношения с вашим супругом.
День 11 — оставить в наследство хорошее денежное понимание. На ум приходит отрывок из писания, в котором говорится, что хороший человек оставляет наследство детям своих детей. Другими словами, у вас дальновидное мышление о том, как вы собираетесь обращаться с деньгами. Оставить в наследство хорошее денежное понимание - это учить своих детей о деньгах.
У меня две дочери. Когда им исполнилось, по-моему, 14, я начал работать с ними над их финансами. Я не говорю, что мой способ — это то, как надо делать, но это то, что мы делали. Жизнь — это дети. Они ходили на дни рождения своих друзей. Им нужна была новая одежда. Им нужен был обед, когда они шли в школу. Им нужны были все эти вещи. Я подсчитал, сколько нам обходились подарки, школьные обеды, разные вещи. И я давал нашим детям еженедельную сумму денег, которая отражала эту стоимость. Но я также перекладывал все расходы на них. Таким образом, они получали гораздо больше карманных денег, чем получали их друзья, но им приходилось покупать себе одежду, им приходилось покупать себе обеды, им приходилось решать, что они будут делать со школьными обедами. У них были деньги. Они могли пойти в кафе, если хотели. Когда они были в старшей школе и у них была машина, если они хотели куда-то съездить, они прекрасно справлялись с этим. Всякий раз, когда их приглашали в гости к другу на день рождения, они могли пойти и купить им подарок.
Я также учел мышление того, что в Америке называется 401k: если вы вложите сумму денег, я тоже вложу за вас такую же сумму денег. Это был инвестиционный счет, на котором они могли зарабатывать деньги. Они поначалу ненавидели это. Папа, почему ты заставляешь нас вкладывать эти деньги туда? Почему ты заставляешь нас это делать? Но потом произошло удивительное. Внезапно им не нужна была брендовая одежда. Внезапно им не нужно было идти покупать себе обед. Они готовили обед дома и брали его с собой, чтобы не тратить деньги на обеды. Внезапно они начали думать в терминах своих денег.
Моим дочерям сейчас за 30, и у обеих есть финансовый капитал, они хорошо зарабатывают, управляют своими деньгами. Вот это и значит оставить в наследство хорошее денежное понимание.
У меня есть одна дочь, которая лучше разбирается в математике, чем другая. Это реальность жизни. Поэтому я все еще работаю с этой дочерью, так как ее математические способности не такие хорошие, как у другой. Поэтому мы садимся дважды в месяц, и я прохожусь с ней по бюджету. Она не замужем, и как только появится ее муж, они будут делать это вместе. Моя другая дочь, она очень хорошо разбирается в деньгах, и она ведет свой бюджет, она знает, как это делать. Если у нее появляется вопрос, она подходит и спрашивает меня, и мы об этом говорим.
Так вы оставляете наследие или же в противоположность этому все, что видят ваши дети, это то, что когда вы чего-то хотите, вы достаете свою кредитную карту, вы покупаете вещи, которые хотите, и желание является величайшим определением того, тратите ли вы на это деньги. Мне нравится глава 11, день, когда вы оставляете наследие хорошего денежного понимания.
Номер 12 интересный. День 12 — это дьявол в долгах. Мне это нравится. Мне нравится ее название. Вам это может не нравиться, но долг — это убийца. Вы не можете себе этого позволить, если у вас нет соответствующего актива, который производит платежи для погашения долга.
Дэйв Рэмси учит, что если вы собираетесь купить и сдавать в аренду недвижимость, вам нужно накопить деньги и заплатить за нее наличными. Я полностью с ним не согласен. Если вы можете купить дом за 100 000 долларов, вы не можете сделать это в моем районе. Стоимость недвижимости здесь слишком высока, но если вы у себя накопили 100 000 долларов и купили дом без долгов, вы бы получили денежный поток от этого. Но если бы вы могли получить кредит под залог 80%, вы могли бы взять свои 100 000 долларов, вложить 20 000 долларов сразу в пять домов и позволить арендатору выплачивать долг. У меня нет с этим проблем.
Я знаю, что многие говорят о том, чтобы этого не делать, но я бы предпочел иметь пять домов, чем один, и получать процент. И в конечном итоге вы будете зарабатывать примерно столько же, но поскольку цены растут в цене и у вас есть пять домов, увеличивается арендная плата и увеличивается капитал.
Но большинство людей используют долг очень глупым образом. Они покупают рубашки, они идут куда-нибудь поесть, они не могут себе этого позволить. Мы как-то ходили ужинать. Нас было четверо, и мы заплатили около 100 долларов. Мы не пьем алкоголь, поэтому алкоголя не было. Мы пили Кока-колу. На самом деле, я думаю, было две Кока-колы и две бесплатной воды, и все равно было около 100 долларов.
Если вы не можете позволить себе 100 долларов за один прием пищи, вам не следует идти в ресторан. И если вы заплатите за него кредитной картой, вам придется платить за это дополнительно. Теперь ваши 100 долларов превратятся в 120, 130 долларов, в зависимости от того, как долго вы их выплачиваете и какова процентная ставка.
Так что дьявол кроется в долгах, и есть проклятие, которое приходит с кредитом. Проклятие кредита наступает на 13-й день, и многие люди не могут справиться с кредитом, не могут справиться с деньгами. И поэтому эта глава очень хороша. Она очень, очень информативна о том, как динамика этих негативных эффектов задолженности и процентных ставок работает против нас.
День 14, и я закончу на 14-м дне, еще один хороший день. Поручительство — это безумие. Я раньше занимался кредитованием, и к нам приходил кто-то, кто хотел занять денег, и они были в порядке, но мы не собирались давать им одним деньги. Я говорил: "если у вас есть поручитель, то мы рассмотрим возможность заключения этой сделки". И поэтому они шли и просили родителя, друга, кого-то, кто мог бы стать поручителем.
Многие люди думают, что они становятся поручителями просто, чтобы помочь им получить деньги. Но как поручитель вы несете 100%-ную ответственность. И причина, по которой мы не выдали кредит на имя того человека, заключается в том, что он может слиться. Мы знали, что существует высокая вероятность того, что он сольется. Тогда мы звонили поручителю и говорили: «Знаете, этот человек, за которого вы поручились, не выплатил свой долг. Его долг просрочен, и нам нужно, чтобы вы внесли платеж». И они всегда говорили: «Нет, я не подписывался, чтобы вносить платежи. Я просто подписал это, чтобы они могли получить долг». Да. Но, как мы объясняли, подписав это, вы взяли на себя всю ответственность за долг. Мы не преследуем их, потому что у них ничего нет, но мы придем за вами, потому что у вас есть работа. У вас есть дом, который мы можем арестовать. И если мы подаем на вас в суд, мы получим решение суда, и мы придем за вами.
Библия говорит: «Не становись поручителем" и что человек, который поручился — глупец. И поэтому мне все равно, как сильно вы любите своего ребенка. Мне все равно, насколько, по-вашему, они будут делать все правильно. Не подписывайтесь вместе. Причина, по которой кредитор хочет, чтобы у него был поручитель, заключается в том, что он не верит, что этот человек будет делать платежи. Воспользуйтесь мудростью кредитора и не подписывайте вместе.
На протяжении многих лет люди спрашивали меня: «Ты готов стать поручителем?» Люди, с которыми я даже не связан родственными узами. Я говорю нет. "Потому что если вы этого не сделаете, если вы провалитесь, мне придется платить, а я не хочу платить". И вы должны понимать, что заемщик не чувствует бремени ответственности, потому что знает, что кредитор придет за поручителем. И поэтому мы хотим жить правильно в финансовом отношении.
Еще раз спасибо за то, что присоединились к нам - «Бизнес, деньги, христианство: финансовому подкасту с точки зрения веры". Мы хотим, чтобы вы преуспевали.
Если у вас есть возможность найти книгу «21-дневный финансовый пост», это очень интересная книга, в ней подробно изложены вещи, о которых я говорил. И я уверен, что вы извлечете из нее что-то полезное.
Хорошего вам дня. Увидимся на следующей неделе.
Comments
Post a Comment